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房地产开发企业资质办理

陕西东睿建筑米乐体育网站资质代理米乐体育网站提供西安房地产开发企业资质的办理、增项、升级、转让、延期等,建筑施工企业房地产开发企业资质甲级和乙级资质代理咨询服务,以及工程施工企业资质托管等多项专业事务;本栏目详细介绍房地产开发企业资质办理的流程费用及需要具备的资质新标准和主要办理条件,希望对大家有所帮助,东睿企服力求为广大客户提供专业优质的资质服务。

标准流程资料条件问题

房地产开发企业资质标准

  房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

  各资质等级企业的条件如下:

(一)一级资质

  1、米乐m6电竞竞猜资本不低于5000万元;

  2、从事房地产开发经营5年以上;

  3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

  5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

  7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  9、未发生过重大工程质量事故。

(二)二级资质

  1、米乐m6电竞竞猜资本不低于2000万元;

  2、从事房地产开发经营3年以上;

  3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

  5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

  7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  9、未发生过重大工程质量事故。

(三)三级资质

  1、米乐m6电竞竞猜资本不低于800万元;

  2、从事房地产开发经营2年以上;

  3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;

  5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

  6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

  7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  8、未发生过重大工程质量事故。

(四)四级资质

  1、米乐m6电竞竞猜资本不低于100万元;

  2、从事房地产开发经营1年以上;

  3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

  4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

  5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

  6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  7、未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业资质办理的流程

成立米乐体育网站开社保户(5-10天):建筑企业申请资质需要有工商营业执照才可以办理,然后开对公账户和社保户…

开通企业锁:带上工商营业执照在建委开通企业锁…

做申报资料:根据对应的建筑资质标准和制式表格做相应的材料…

向建委申报资质:带上申报资料和相关的有效证件去申报资料…

领取资质证书:资料申报后2-3个月资质网上公示后即可去领取资质证件

办理安全生产许可证:备齐ABC三类人员相关证件凭大项资质申报安全生产许可证

关于房地产开发企业资质办理流程

办理房地产开发企业资质需要那些资料

1、《营业执照》副本复印件

2、企业组织机构代码证书副本复印件

3、企业章程复印件

4、办公场所证明,属于自有产权的出具产权证复印件;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件

5、标准要求的主要设备购置发票

6、经省级米乐m6电竞竞猜管理部门批准的米乐m6电竞竞猜建造师初始米乐m6电竞竞猜或变更米乐m6电竞竞猜材料(新企业无资质的)

7、中级及以上职称人员的身份证明、职称证(学历证明)复印件

8、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书

9、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件

10、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明

11、技术负责人(或米乐m6电竞竞猜建造师)基本情况及业绩

新办房地产开发企业资质费用预算多少

各个地区各个建筑资质代办米乐体育网站对于建筑资质代办所收取的费用是不同的,但是大体上变化不大。不管是在哪里办理那种类型的资质,资质代办涉及的费用无非就是五点:场地费、人员费、社保费、代办费。以西安地区为例,建筑施工总承包三级资质的代办费用一般在28万-35万,其他地区的代办费用视该地区资质办理的实际情况而定。但是,只要企业能成功的把资质办理下来,相信资质代办费用对企业来说都是小事一桩。、高消费。

1、米乐体育网站米乐m6电竞竞猜场地费:这个可以自己找,也可以让办理的米乐体育网站代找。但这个费用,是以你所在城市所在区域的经济水平来的。

2、资质人员费:人员可以说是建筑资质代办中最为重要的一项了。所需人员太多,而自己不一定全部都能找齐,所以就需要去找人员挂靠,但是自己去市场上找,人力、时间、成本就高了。办理资质需要许多专业人员,比如:建造师、工程师及其他专业人员等等。不同人员不同地区的挂靠费用都不一样,并且同种人员不同级别的挂靠费用也不一样

3、人员社保费:这个是人社局必须要的。对于首次申办三级资质的企业来说,国家对企业人员社保要求没那么严格,人员社保的期限多在一个月,但是社保证明要2个月费用才能下载打印,所以米乐体育网站至少应该为材料中申报的人员提前买2个月社保。

4、代办费:也称为服务费,包含材料费、办证费用、人员劳务、交通费用、政府部门收取相关费用等

建筑工程企业资质办理的条件

首先米乐体育网站必须具备企业法人营业执照正、副本扫描件具有独立法人资格同时具备资质所要求的米乐m6电竞竞猜资本金,然后根据不同人员资质的标准配齐所有人才证书,其中人才专业必须和相应的资质专业对口,无在其他米乐体育网站就职,下来就是米乐体育网站必须有社保户和人员的社保缴费证明,根据不同资质而定,如果想进一步了解可以咨询在线客服。

房地产开发企业资质成功案例

成功案例资质服务优势

房地产开发企业资质常见问题

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